1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比+10.2%
所沢第3プリンスハイツ
埼玉県所沢市東所沢三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩18分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 61.07㎡の場合
相場
1,255万円
20.5万円/㎡
839
1,116
1,393
1,671
AI査定結果
推定相場価格
1,255万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,393万円
18.3万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月12日
所沢第3プリンスハイツ
990万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 61.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 990万円 | 16.2万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,050万円 | 17.2万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は20.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 所沢第3プリンスハイツ 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/01 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,200万円 | 23.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/22 | 日神パレス東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅7分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.92㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/26 | セザール東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅10分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | エステ・シティ所沢イーストスクエア 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/18 | エステ・スクエア所沢 所沢市大字南永井 | 航空公園駅7分 | 880万円 | 14.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/11 | センタースクエア2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/25 | メゾン秋津 所沢市大字下安松 | 秋津駅18分 | 840万円 | 15.7万円 | 53.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/12 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.96㎡ | 1SDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/28 | クレド新所沢 所沢市中新井一丁目 | 新所沢駅15分 | 1,470万円 | 24.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2021/08/20 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 1,098万円 | 23.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/03 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/16 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/21 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,250万円 | 20.1万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/27 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズガーデン西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅16分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/04 | グラン・コート所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 840万円 | 14.0万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/10 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/25 | セントラルビレッジ 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅18分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/05 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 狭山ケ丘駅16分 | 990万円 | 21.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では10.2%上昇しています。